청년버팀목전세대출 후기 대학생도 이용가능할까요? 젊은 사람들이 전세를 구할 때는 큰 목돈이 없기 때문에 전세대출을 이용해야 합니다. 청년을 대상으로 이용가능한 대출인데 이용하기 위한 조건과 한도 등의 정보를 알아보겠습니다.
청년버팀목전세대출 후기
청년이라면 전세대출을 이용할 때 정부에서 지원해주는 상품이 있습니다.
상품도 하나만 있는 것은 아니기 때문에 자산의 조건에 맞는 상품은 무엇이 있고 한도, 금리는 어떻게 되는지 미리 확인한 뒤 이용하면 도움이 될 겁니다.
그러면 청년버팀목전세대출 후기 통해서 어떤 상품이 있고 각 조건, 한도에 대해 바로 알아보겠습니다.
청년버팀목전세대출 조건/한도
청년버팀목 전세대출로 이용가능한 상품은 각 조건과 한도가 다르기 때문에 각 내용을 확인해야 합니다.
청년 전월세보증금대출
- 대출대상 : 아래의 조건을 만족하는 고객
- 만 19 ~ 34세인 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 연소득이 7,000만 원 이하인 고객 (기혼자는 배우자 포함)
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
- 대상주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분유되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금이 수도권(서울, 경기, 인천)은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
- 대출한도 : 임차보증금의 90%, 최대 2억 원
- 대출금리 : 연 3.693 ~ 4.207%
HF 전월세보증금 대출
- 대출대상 : 다음 조건을 만족하는 고객
- 만 19세 이산 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
- 대상주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분유되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금이 수도권(서울, 경기, 인천)은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
- 대출한도 : 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만 원
- 대출금리 : 연 3.363 ~ 4.377%
SGI 전월세보증금 대출
- 대출대상 : 다음 조건을 만족하는 고객
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상)
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
- 서울보증보험의 개인금융신용보험증권 발급이 가능한 고객
- 대상주택 : KB부동산시세가 있고 선분위 채권(근저당권, 임차권 등)이 없는 아파트
- 단, 임대인 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략가능
- 대출한도 : 임차보증금의 80%, 최대 5억 원 / 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억 원
- 대출금리 : 연 3.653 ~ 4.918%
위 내용처럼 다른 내용도 있지만 동일한 내용이 있는데 그 내용도 알아보겠습니다.
- 대출기간 및 임대차계약기간 : 1년 이상 3년 이내
- 임대차 계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
- 대출신청 가능기간
- 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능 (08 ~ 23시)
- 상환방법 : 만기일시상환
- 안지세 : 대출금액이 5,000만 원 이하는 면제, 초과는 7만 원, 1억 원 초과는 15만 원 발생하며 고객과 은행이 50%씩 부담
- 한국주택금융공사 보증료
- 보증료율 : 0.02 ~ 0.4%
- HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 신청할 때 발생
- 제출서류
- 재직/사업 확인서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우)
- 임대차계약서 (주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일차 필수)
- 계약금납입영수증
- SGI 전월세보증금대출인 경우 추가서류
- 중개대상물확인설명서
- 공제증서
- 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서
- SGI 전월세보증금대출인 경우 추가서류
만약 배우자 동의 소득확인이나 실거주 및 주택소유여부 확인 방법이 궁금하면 아래의 내용을 추가로 확인해야 합니다.
- 배우자 동의 및 소득확인
- 기혼인 경우 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 진행
- 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우 배우자 소득 확인을 위해 배우자 서류제출도 진행
- 배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청 불가
- 실거주 및 주택소유 여부 확인 : 대출실행 후 아래의 사유가 발생하면 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.
- 실거주가 확인되지 않을 경우
- 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우
위 상품을 확인하고 대출을 진행할 수 있다면 바로 신청하는 것을 추천드립니다.
청년버팀목전세대출 부결 사유
다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가하느 꼭 내용을 확인해보시기 바랍니다.
- 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등, 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물 (다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분앙인 경우는 가능)
- 무허가건물
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
- 단, HF/청년 전월세보증금 대출의 경우 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 소유인 경우는 가능
- 소유자가 3인 이상인 경우 (SGI 전월세보증금 대출만 해당)
위 내용을 확인한 뒤 대출을 이용하면 승인률을 높일 수 있을 겁니다.
청년버팀목전세대출 부결 시 대안 상품
청년버침목전세대출을 이용하지 못하는 경우나 한도가 부족한 경우라면 신용대출을 알아보면 도움이 될 겁니다.
이미 신용대출이 있는 분들도 함께 알아보면 좋은 상품을 확인해보겠습니다.
정부지원 대출을 먼저 알아보시면 도움이 될 겁니다.
햇살론, 새희망홀씨처럼 저신용, 저소득자를 위한 상품이 다양하기 때문에 꼭 내용 확인을 추천드립니다.
대부업체 대출을 진행해도 좋습니다.
안전한 대출을 진행할 수 있는 곳이 많은데 주택담보대출을 진행하는 곳도 많기 때문에 다양한 상품을 제공하는 대부업체 확인하면 도움이 될 겁니다.
소액만 필요한 분들이라면 비상금대출도 좋은 선택입니다.
어디서든 이용가능하고 쉬운 대출이기 때문에 각 상품을 이용하기 위한 조건과 한도를 비교해보시기 바랍니다.
마지막 방법은 개인돈 대출입니다.
대출 중개 플랫폼을 이용할 때 알아두면 좋은 내용이 있는데 그 내용을 후기를 통해서 알아보시면 큰 도움이 되니 꼭 확인해보시기 바랍니다.