전세퇴거자금대출 한도 금리와 자격요건을 확인해보는 것을 추천드립니다. 다양한 목적의 대출이 있지만 전세퇴거자금대출도 누군가에게 필요한 상품일 겁니다. 이용하기 위한 조건과 한도를 미리 확인해서 미리 준비하고 이용하는 것을 추천드립니다.
전세퇴거자금대출 한도
전세퇴거자금대출을 이용하기 전 그 의미를 정확하게 알아야 합니다.
전세퇴거자금대출이란 집 주인이 임대차 보증금을 반환해주기 위한 용도로 받는 대출을 의미하는데 전/월세 집주인이라면 관심을 가질만한 내용입니다.
주택담보대출 중 하나이지만 세입자 보증금을 반환해주는 것이 목적이기 때문에 대출한도는 이용하는 조건에 따라 달라진다는 점을 확인해야 합니다.
- 부동산이 조정대상지역이라면 1주택, 일시적 2주택자만 전세퇴거자금 대출이 나오지만 조정지역이 아니라면 LTV 60%까지 대출 가능합니다.
- 전세퇴거자금 대출한도는 DSR이 충족되어야 하며 어떤 상품을 이용하느냐에 따라 다르지만 금리는 5% 안으로 생각하면 됩니다.
고객이 어디에서 전세퇴거자금대출을 이용해야 할지 모르는 분들이나 한도, 금리 등을 다른 상품과 함께 비교해볼 생각이라면 관련 내용을 확인해보시기 바랍니다.
전세퇴거자금대출 규제 변화
2023년 3월 2일부터 전세퇴거자금대출 한도와 주택 처분 의무를 폐지하는 것처럼 규제가 대폭 완화되고 있습니다.
전세퇴거자금대출을 받기 수월해지고 기존 임차보증금 반환목적의 대출 각종규제가 일괄 폐지되었는데 그 내용은 다음과 같습니다.
- 투기, 투기과열지역 15억 원 초과 아파트 대출한도를 2억까지만 설정
- 2주택자 규제지역 담보대출 시 다른 보유주택 처분의무
- 3주택 이상 규제지역 내 대출금리
위 내용의규제가 일괄 폐지되었고 무주택자나 1주택자는 특례보금자리론을 통해 전세퇴거자금대출을 이용할 수 있습니다.
주택가격이 9억 원 이하여야 하며 특례보금자리론을 이용하는 1주택자인 경우 기존 주택을 대출 주택을 대출실행일로부터 2년 이내 처분해야 하기 때문에 이 부분도 고려해야 합니다.
전세퇴거자금 대출 부결 시 대안상품
하지만 주택담보대출을 이용하지 못하는 분들이라면 다른 상품을 확인해도 좋습니다.
주택담보대출은 하나만 있는 것이 아니기 때문에 각 상품을 이용하기 전 금리 비교를 확인하는 것을 추천드립니다.
만약 위 상품을 이용해도 힘든 분들이라면 신용대출을 이용하는 것도 좋은데 관심을 가지는 것도 좋습니다.
정부지원대출이나 비상금 대출을 이용하는 것도 좋은 선택이 될 겁니다.
상품을 이용하기 힘든 분들이라면 대부업체나 개인돈 대출을 이용하는 것도 좋습니다.
후기를 통해서 안전한 대출 방법을 확인하는 것도 좋기 때문에 관련 내용을 확인해보시면 도움이 될 거라고 생각합니다.